ARA Insurance hija kumpanija tal-assigurazzjoni ewlenija li hija membru tal-American Leasing Association. Peress li l-kiri huwa l-uniku negozju tagħna, aħna relatati mill-qrib mas-suċċess tiegħek.
Permezz tal-ARA Rentalytics, il-membri tal-ARA jistgħu jaċċessaw dejta makroekonomika u informazzjoni dwar il-kundizzjonijiet tad-dħul u x-xprunaturi tad-dħul mill-kera.
Kull ħarġa fiha informazzjoni, inklużi rakkomandazzjonijiet dwar il-ġestjoni tar-riskju, introduzzjonijiet tal-ħwienet, stejjer dwar il-ġestjoni tan-negozju, prodotti, u aktar.
"); WinPrint.document.close(); WinPrint.focus(); setTimeout(funzjoni () {WinPrint.print(); }, 500); return false; }); }); funzjoni initContactForm(contactEmailFieldValue, formTitle) {eds2_2 ( '# dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNewsMain_ctl00_hfContactFormID') VAL (contactEmailFieldValue); eds2_2 ( '# dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNewsMain_ctl00_pnlContactInputForm') tas-CSS ( 'display', 'block'); eds2_2 ( '# dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNewsMain_ctl00_pnlContactFormMessageSent') tas-CSS ( 'display', 'le'); eds2_2('#dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNewsMain_ctl00_lblContactFormTitle').html(formTitle);} eds2_2(funzjoni ($) {jekk (tip ta' edn_fluidvids !='mhux definit') edn.{iframe_selector', edn youtube.com','player.vimeo.com'] }); }); /*]]>*/
Il-klijenti tiegħek jeħtieġu uċuħ nodfa, u din hija l-aktar ġimgħa impenjattiva tas-sena. F'daqqa waħda, klijent kbir għamel ordni għat-tinda fl-aħħar minuta. L-unika uċuħ tiegħek tinsab fil-munzell maħmuġ. Li tipprovdi lill-klijenti tiegħek servizz ta' tindif nadif biżżejjed se jiswik prezz għoli.
L-impjegati tiegħek ma jħobbux jagħmlu dan ix-xogħol u diġà huma għajjenin, li jfisser li t-tindif jieħu aktar żmien. Jista' jkollok tħallas għas-sahra. B'dan kollu, jista' jkun li ma tiksibx il-kwalità tat-tindif li għandek bżonn.
Għandek problema: ma tistax tnaddaf it-tinda tiegħek malajr biżżejjed biex tevita l-ispiża żejda li jkollok mazz ta' tined maħmuġin matul il-ħinijiet l-aktar traffikużi.
Li jkollok l-għodda t-tajba għat-tindif tat-tined tgħin fit-tindif tat-tined, iżda mhux il-kumpaniji kollha jużaw l-istess għodda. Hekk kif il-kumpanija tikber, il-ħtieġa għal tindif aktar mgħaġġel teħtieġ għodda differenti għad-dipartiment tat-tindif tat-tined.
Kumpaniji b'inventarji iżgħar x'aktarx jużaw drappijiet jew moppijiet u xi aġenti tat-tindif biex inaddfu l-qomos. Normalment, investiment ta' $20 jista' jtejjeb din l-operazzjoni. L-ewwel, uża l-kimiċi tat-tindif korretti. Ftakar li kull parti tal-pajjiż għandha tipi differenti ta' sustanzi li jniġġsu, weraq, moffa jew ħmieġ, li eventwalment jidħlu fit-tinda tiegħek. Is-saqaf maħmuġ f'San Francisco huwa differenti mis-saqaf maħmuġ fi New York. L-użu ta' kimiċi tat-tindif li jistgħu jagħmlu l-biċċa l-kbira tax-xogħol għalik se jħaffef l-operazzjonijiet tiegħek. Ħu l-ħin biex tirriċerka l-aktar kimiċi tat-tindif effettivi biex tnaddaf b'mod effettiv it-tbajja' li huma karatteristiċi tal-parti ta' fuq tat-tinda. Barra minn hekk, uża msielaħ tal-mikrofibra u moppijiet heavy-duty għal inqas ħinijiet ta' tindif. L-imsielaħ tal-mikrofibra jiswew ftit dollari aktar, iżda jistgħu jnaqqsu x-xogħol tat-tindif sa 30%. Qabel ma l-impjegati tiegħek ikollhom jieqfu biex inaddfu l-mopp, ras tal-mopp akbar tista' żżomm aktar ħmieġ u tnaddaf aktar erja tal-wiċċ. Jekk possibbli, tista' tnaqqas l-ammont ta' xogħol meħtieġ biex tnaddaf il-countertop billi tnaddfu fuq wiċċ li huwa lixx daqs il-countertop tal-kċina.
Hekk kif il-kumpanija tikber, il-ħtieġa li l-uċuħ jinħaslu aktar malajr saret prijorità ewlenija. L-użu ta' polisher elettriku biex jissostitwixxi x-xogħol manwali tal-użu ta' drapp jew mopp jista' jiswa bejn 400 u 1,400 dollaru Amerikan. Il-polisher manwali b'azzjoni doppja għall-illustrar tal-karozzi huwa żieda eċċellenti għal kwalunkwe operazzjoni ta' tindif. Il-veloċità tat-tindif tal-magna tal-illustrar manwali hija d-doppju ta' dik tat-tindif b'drapp u tipprovdi riżultati eċċellenti. Barra minn hekk, l-użu ta' polisher manwali b'solvent li ma jagħmilx ħsara lit-tinda huwa l-aħjar mod biex tneħħi r-residwi tat-tejp u l-istikers. Uża magna akbar ta' 13 sa 20 pulzier. Il-lustrar tal-art huwa mod eċċellenti biex tnaddaf il-parti ta' fuq ta' tinda kbira. Kemm jekk qed tuża magna tal-illustrar manwali jew magna tal-illustrar tal-art, tista' tagħżel b'mod flessibbli minn diversi tipi ta' pads tat-tindif biex tnaddaf b'mod effettiv in-numru u t-tipi uniċi ta' ħmieġ fuq il-countertop tiegħek.
Hekk kif il-kumpanija tkompli tikber, il-ħin imqatta’ fuq it-tindif qed jiżdied ukoll. Kumpaniji li jqattgħu aktar minn 8 sigħat fil-ġimgħa jnaddfu t-tined matul il-ħinijiet l-aktar impenjattivi jistgħu jikkunsidraw li jużaw magni tal-ħasil tat-tined żgħar u ta’ daqs medju. Il-kumpaniji jistgħu jeliminaw ix-xogħol manwali tal-użu ta’ ċraret, moppijiet, jew magni tal-lostru, u jsibuha aktar faċli li jissodisfaw il-ħtiġijiet tat-tindif. Meta tuża magna tal-ħasil tat-tined li tinħasel u titlaħlaħ f’ilma sħun, ikun hemm firxa usa’ ta’ kimiċi tat-tindif disponibbli, li jiżguraw tinda aktar nadifa. Madankollu, konsiderazzjoni ewlenija fl-iżvilupp ta’ din l-għażla hija ż-żieda fin-nefqa kapitali meħtieġa.
Xi kumpaniji jridu jnaddfu minn 25,000 sa 50,000 pied kwadru ta’ vinil kuljum. L-akbar kumpaniji jeħtieġu l-aktar sistemi ta’ tindif effiċjenti u veloċi. Dawn il-kumpaniji jużaw l-akbar u l-aktar magni avvanzati disponibbli. Normalment, dan ifisser li jużaw magni tal-ħasil flat-panel speċjalizzati ħafna u magni tal-ħasil kumplessi tat-tip tanbur fl-istess dipartiment.
Meta niġu għat-tindif tat-tined, kull kumpanija għandha bżonnijiet differenti. Li jkollok l-għodda t-tajba għat-tindif tat-tined għall-operazzjoni tiegħek jgħinek tikkontrolla l-ispiża tat-tindif tat-tinda meta tkun impenjat.
It-tindif tad-diversi tbajja’ fuq nett tat-tinda jista’ jkun ta’ sfida. Din hija gwida ta’ referenza rapida għall-aktar tbajja’ komuni fuq nett ta’ tinda.
Moffa. L-aktar prodotti effettivi għat-tindif tal-moffa huma prodotti bbażati fuq il-kloru bħal sodium hypochlorite (bliċ) jew calcium hypochlorite (bliċ aktar qawwi). Madankollu, jekk jintuża ħażin, jista' jikkawża ħsara fit-tul lit-tinda. Pereżempju, ir-residwu tal-kloru jista' jħassar il-ponti u l-istrixxi fuq nett tat-tinda. Xi vinils huma affettwati b'mod negattiv minn espożizzjoni fit-tul għar-residwi tal-kloru li jitħallew mit-tindif. Għalhekk, ftit wara li tuża l-prodott tal-kloru, għarraq il-vinil u l-istrixxi b'newtralizzatur tal-bliċ.
Il-parti ta’ fuq hija griża. It-tbajja’ tat-tniġġis ivarjaw minn reġjun għal ieħor. Kultant aċidu ħafif bħall-ħall abjad jaħdem tajjeb. Tipi oħra ta’ tbajja’ jeħtieġu l-użu ta’ solventi li huma sikuri għall-vinil.
Tbajja’ tal-weraq u tal-karta crepe. Meta l-weraq jew il-karta crepe jiġu rrumblati f’tinda niedja, it-tibdil fil-kulur li jirriżulta jkun diffiċli biex jitneħħa. Minħabba li hemm ħafna tipi differenti ta’ weraq, il-metodu tat-tindif jista’ jeħtieġ diversi passi. L-aktar soluzzjoni sempliċi tista’ tkun li tesponi t-tebgħa għar-raġġi ultravjola tax-xemx jew għad-dawl ultravjola. Jekk ir-raġġi UV ma jaħdmux, ipprova uża prodotti tat-tindif b’aċidu ħafif, bħal prodotti tat-tindif tat-tojlits mixtrija mill-ħanut speċjalizzat lokali tiegħek. Imbagħad, xarrab id-drapp fid-deterġent u ħalli d-drapp joqgħod fuq it-tebgħa sabiex id-deterġent ma jinxefx fuq it-tebgħa. Għall-aktar tbajja’ iebsa, it-tibdil fil-kulur jista’ jkun l-unika għażla. Li tgħatti t-tbajja’ bi prodotti tal-linka tal-vinil hija soluzzjoni fit-tul biex taħbi t-tbajja’.
Tbajja’ tal-ilma. L-eħfef mod biex tevita tbajja’ tal-ilma fuq vinil trasparenti huwa li tnixxef it-tbajja’ tal-ilma qabel ma jinxfu fuq nett. Uża xugaman tal-mikrofibra jew suede biex tnixxef il-parti ta’ fuq. Inkella, ipprova uża aċidu ħafif bħal ħall abjad. Soluzzjoni oħra tajba hija li tiċċekkja jekk il-ħanut lokali tiegħek tal-provvisti tal-partijiet tal-karozzi għandux sprejs għat-tindif tat-tbajja’ tal-ilma tal-karozzi.
Tbajja’ tas-sadid u tal-aluminju iswed. L-irħas soluzzjoni tista’ tkun li tuża aċidi dgħajfa. Inkella, uża solventi fformulati għal kompiti ta’ sigurtà fit-tined.
Qatran, tejp u jdgħajjef. L-użu ta' solventi biex tneħħi dawn it-tbajja' huwa l-aħjar soluzzjoni. Kun żgur li s-solvent li tuża ma jagħmilx ħsara lill-istrixxi, lill-ħjata jew lill-vinil tat-tinda, u kun żgur li ma jibqa' l-ebda solvent fuq nett wara t-tindif. Dejjem uża drapp iswed żgħir mxarrab fis-solvent għall-ittestjar tas-sigurtà. Imsaħ b'mod attiv il-parti ta' fuq tal-vinil b'ċarruta niedja. Jekk tara vinil abjad fuq iċ-ċarruta, tużax solventi. Barra minn hekk, sib kampjun tal-vinil ta' pulzier kwadru u xarrabh fis-solvent għal 20 sa 30 minuta. Jekk il-vinil isir fraġli jew jibdel il-kulur, tużax solventi.
Steve Arendt huwa l-Kap Eżekuttiv u l-fundatur ta' Teeco Solutions f'Fenton, Missouri. Biex titgħallem aktar, żur teecosolutions.com.
Ashleigh Petersen hija l-editur assoċjat ta’ Rental Management. Hija tikteb aħbarijiet u artikli ewlenin, u tikkoordina ħarġiet ta’ sigurtà ta’ kull xahar u diversi sezzjonijiet tar-rivista. Ashleigh tgawdi tqatta’ ħin ma’ żewġha u binha ż-żgħir, taħmi, tagħmel ġardinaġġ, u tisma’ podcasts dwar kriminalità u kummiedja reali.
Titlifx l-aħħar aħbarijiet fl-industrija tal-kiri ta' tagħmir u avvenimenti. Ikklikkja hawn biex tabbona għar-rivisti "Lease Pulse" u "Rental Management".
Il-pubblikazzjoni uffiċjali tal-Assoċjazzjoni Amerikana tal-Kiri. Prodotta mill-kumpanija tal-ġestjoni tal-kiri. Drittijiet tal-awtur © 2021 Lease Management Company Id-Drittijiet kollha Riżervati
Ħin tal-posta: 27 ta' Awwissu 2021