JLL Capital Markets ħabbret li lestiet il-bejgħ ta 'Tecela Little Havana għal US $ 4.1 miljun. Tecela Little Havana hija komunità residenzjali ta 'ħafna familji ta' infill urban żgħir żviluppata ġdida fil-komunità Little Havana ta 'Miami, Florida, b'16-il unità.
Jones Lang LaSalle biegħ il-proprjetà f'isem il-bejjiegħ, Tecela bbażata f'Miami. 761 NW 1ST LLC akkwistat il-proprjetà.
Id-disinn ta 'Tecela Little Havana tlesta f'żewġ fażijiet mill-2017 sal-2019. Id-disinn tiegħu kien ispirat minn New York brownstone, Townhouses ta' Boston u l-kultura u l-istil ta 'Miami. Kienet iddisinjata mill-perit rebbieħ tal-premju ta’ Florida Jason Chandler u kien kuntrattur ġenerali. Inbniet minn Shang 748 Development, u s-self għall-kostruzzjoni ġie minn First American Bank, mikrija u ġestit minn Compass.
Il-bini dehret fil-Forbes, il-Perit Magazine, u l-Miami Herald. Għandha erba 'townhouses, inklużi studios, appartamenti b'kamra tas-sodda waħda u żewġ kmamar tas-sodda, li jvarjaw fid-daqs minn 595 pied kwadru għal 1,171 pied kwadru. L-unitajiet għandhom soqfa għolja, art tal-konkrit illustrat, magni tal-ħasil u nixxiefa fil-kamra, u gallarija kbira jew arrière privata. Dawn il-townhouses huma l-ewwel li jieħdu vantaġġ mill-bidliet taż-żoni f'Miami fl-2015 biex jespandu ż-żona tal-bini għal 10,000 pied kwadru mingħajr parkeġġ fuq il-post. Tecela Little Havana stabbiliet rekord ta 'bejgħ ta' bieb wieħed għal bini iżgħar mingħajr parkeġġ fuq il-post, li huwa differenti minn bini akbar mingħajr parkeġġ.
Il-proprjetà tinsab f'761-771 NW 1st St., f'Miami Little Havana, enklavi vibranti magħrufa għall-kultura Latina tagħha. Tecela Little Havana tinsab fiċ-ċentru tal-belt, b’aċċess faċli għall-Interstate 95, imbagħad imqabbda ma’ toroq arterjali ewlenin oħra, u qrib ċentri tat-trasport ewlenin, inkluż sewqan ta’ 15-il minuta lejn l-Ajruport Internazzjonali ta’ Miami u l-Port ta’ Miami, u 5. -minuta sewqan għall-Istazzjon ċentrali ta 'Miami. Miami Beach u ċ-ċentru tal-belt ta' Coral Gables huma 20 minuta drive bogħod. Ir-residenti jistgħu jimxu lejn il-ħafna postijiet tax-xiri, tal-ikel u tad-divertiment fuq SW 8th Street, magħrufa wkoll bħala “Calle Ocho”, li hija waħda mill-kurituri tal-ikel u l-ħajja bil-lejl l-aktar vibranti u storiċi ta’ Miami.
Il-JLL Capital Markets Investment Advisory Team li jirrappreżenta lill-bejjiegħ jinkludi lid-diretturi Victor Garcia u Ted Taylor, l-assistent Max La Cava u l-analista Luca Victoria.
"Peress li ħafna mill-proprjetajiet residenzjali multi-familjari fi Little Havana huma antikwati, din tirrappreżenta opportunità rari ħafna biex takkwista assi ġodda f'wieħed mill-distretti ta 'Miami li qed jikbru malajr u popolari ħafna," qal Garcia.
"Nirringrazzja lill-investituri u lit-tim kollu talli ħadu dawn il-townhouses mill-konċepiment sat-tlestija sal-bejgħ, speċjalment il-kummerċjalizzazzjoni skillful ta 'Jones Lang LaSalle tal-ewwel 'brownstone' u urbaniżmu walkable ta' Miami," minn Andrew Frey ta' Tecela żied.
JLL Capital Markets huwa fornitur globali ta’ soluzzjonijiet ta’ kapital li jipprovdi firxa sħiħa ta’ servizzi għal investituri u kerrejja tal-proprjetà immobbli. L-għarfien fil-fond tal-kumpanija tas-suq lokali u l-investituri globali jipprovdi lill-klijenti b'soluzzjonijiet ta 'l-ewwel klassi - kemm jekk huwa bejgħ u konsultazzjoni ta' investiment, konsultazzjoni ta 'dejn, konsultazzjoni ta' ekwità, jew ristrutturar tal-kapital. Il-kumpanija għandha aktar minn 3,000 espert tas-suq kapitali madwar id-dinja u uffiċċji fi kważi 50 pajjiż.
Ħin tal-post: Awissu-24-2021