JLL Capital Markets ħabbru li temm il-bejgħ ta 'Tecela Little Havana għal US $ 4.1 miljun. Tecela Little Havana hija komunità residenzjali multi-familji li għadha kemm ġiet żviluppata urbana fil-komunità Little Havana ta 'Miami, Florida, b'16-il unità.
Jones Lang LaSalle biegħ il-propjetà f'isem il-bejjiegħ, ibbażat f'Miami Tecela. 761 NW 1st LLC akkwistaw il-propjetà.
Id-disinn ta 'Tecela Little Havana tlesta f'żewġ fażijiet mill-2017 sal-2019. Id-disinn tagħha kien ispirat minn New York Brownstone, Boston Townhouses u l-kultura u l-istil ta' Miami. Kien iddisinjat mill-perit rebbieħ tal-Premju Florida Jason Chandler u kien kuntrattur ġenerali. Inbniet minn Shang 748 Development, u s-self tal-kostruzzjoni ġie mill-Ewwel Bank Amerikan, mikri u ġestit minn Compass.
Il-bini deher fi Forbes, Magazine Architect, u fil-Miami Herald. Għandha erba 'townhouses, inklużi studios, kamra tas-sodda waħda u appartamenti b'żewġ kmamar tas-sodda, li jvarjaw fid-daqs minn 595 pied kwadru sa 1,171 pied kwadru. L-unitajiet għandhom soqfa għoljin, pavimenti tal-konkrit illustrat, magni tal-ħasil fil-kamra u nixxiefa, u gallarija kbira jew bitħa privata. Dawn il-townhouses huma l-ewwel li jieħdu vantaġġ mill-bidliet fiż-żona f'Miami fl-2015 biex jespandu ż-żona tal-bini għal 10,000 pied kwadru mingħajr parkeġġ fuq il-post. Tecela Little Havana stabbilixxiet rekord ta 'bejgħ b'bieb wieħed għal bini iżgħar mingħajr parkeġġ fuq il-post, li huwa differenti minn bini akbar mingħajr parkeġġ.
Il-propjetà tinsab fi 761-771 NW 1st St., fil-Little Havana ta ’Miami, enklavi vibranti magħrufa għall-kultura Latina tagħha. Tecela Little Havana tinsab fiċ-ċentru tal-belt, b'aċċess faċli għall-Interstate 95, imbagħad konness ma 'toroq arterjali kbar oħra, u viċin ċentri kbar tat-trasport, inkluż drive ta' 15-il minuta lejn l-Ajruport Internazzjonali ta 'Miami u l-Port ta' Miami, u 5 -Minute Drive lejn l-Istazzjon Ċentrali ta 'Miami. Miami Beach u Coral Gables City Centre huma 20 minuta li jsuqu 'l bogħod. Ir-residenti jistgħu jimxu lejn il-ħafna postijiet tax-xiri, tal-ikel u tad-divertiment fi SW 8th Street, magħrufa wkoll bħala "Calle Ocho", li hija waħda mill-aktar kurituri vibranti u storiċi ta 'Miami u storiċi tal-ikel u nightlife.
It-tim ta 'konsulenza ta' investiment ta 'JLL Capital Markets li jirrappreżenta lill-bejjiegħ jinkludi lid-diretturi Victor Garcia u Ted Taylor, l-assistent Max La Cava u l-analista Luca Victoria.
"Peress li l-biċċa l-kbira tal-proprjetajiet residenzjali b'ħafna familji fi Little Havana huma ta 'dari, din tirrappreżenta opportunità rari ħafna biex takkwista assi ġodda f'wieħed mill-kwartieri li qed jikbru malajr u popolari ħafna ta' Miami," qal Garcia.
"Nirringrazzja lill-investituri u lit-tim kollu talli ħadu dawn il-bliet mill-konċepiment sal-bejgħ għall-bejgħ, speċjalment il-kummerċ ħila ta 'Jones Lang LaSalle tal-ewwel'brownstone' u l-urbaniżmu mixi ta 'Miami," miżjud minn Tecela Andrew Frey.
JLL Capital Markets huwa fornitur ta 'soluzzjonijiet kapitali globali li jipprovdi firxa sħiħa ta' servizzi għal investituri ta 'propjetà immobbli u kerrejja. L-għarfien fil-fond tal-kumpanija tas-suq lokali u l-investituri globali jipprovdi lill-klijenti b'soluzzjonijiet ta 'l-ewwel klassi - kemm jekk huwa bejgħ ta' investiment u konsultazzjoni, konsultazzjoni tad-dejn, konsultazzjoni ta 'ekwità, jew ristrutturar ta' kapital. Il-kumpanija għandha aktar minn 3,000 espert tas-suq tal-kapital mad-dinja kollha u uffiċċji fi kważi 50 pajjiż.
Ħin ta 'wara: Awissu-24-2021